比较市场交易法

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资产积累法。对于这种方法，企业编制一个基本电子表格，并将其所有资产 （有形和无形）与其所有负债进行比较。差额被视为公司资产的价值。可以将其视为如果企业出售其所有设备、知识产权和实际位置，会剩下多少钱。


资本化超额收益法。该方法将有形商业资产的价值与“超额”收益相加。超额收益被视为不来自有形资产的商业收益。
基于市场的商业方法
虽然收入和资产估值方法都通过确定企 哥斯达黎加电话号码数据 业的实际收益来考虑企业的价值，但基于市场的商业方法考虑市场可能为企业支付多少钱。计算方法主要有两种。

上市公司指导方法
在这两种估值方法中，公司都会考虑与自己业务类似的其他业务，并查看其他业务的售价。对于希望利用其品牌进行交易或被认为比其资产负债表可能显示的潜力更大的企业来说，这可能特别有用。

为什么要用这三种呢？
 大多数企业采用综合估值方法，从上述每个领域中汲取经验。考虑估值的原因是，每家企业都有不同的商业模式。以顾客光顾实体店为中心建立的实体企业与主要在线运营且无形资产多于有形资产的企业的估值流程截然不同 。

首席执行官和企业主如果能够轻松自如地讨论其收入来源、资产估值和市场上其他公司的比较销售价格之间的差异，则最有可能获得公平的企业价格。投资者会明白，企业主对其企业的日常运营流程有着详细的了解，这可以提高对整体估值的信任度。

评估企业价值的其他方法
还有其他方法可以确定企业估值。如果公司是上市公司，股价会反映公司价值。您还可以评估您所在地区的类似企业，以确定大致价值。

即使您不打算在近期出售您的企业，对您的企业进行全面评估也是个好主意。当您筹集资金时，无论是通过投资者还是小企业贷款，表明您对企业的经济状况有透彻的了解只会对您有利。