在本文中，我们将详细探讨 Zillow Premier Agent 的优缺点，并看看 Zillow 线索是否值得。我们还将为您提供一个可以替代或补充 Zillow 线索的选项。
如何从 Zillow 获取线索
在 Zillow 上露面是必须的。Zillow 是美国最受欢迎的房地产网站，2021 年第二季度平均每月独立访客近 2.3 亿。大多数买家至少会访问 Zillow 一次，寻找他们的下一个家，并用它来关注市场并评估价格。
从 Zillow 获取潜在客户很容易。您可以使用 Zillow 创建免费个人资料，这可能会产生一些潜在客户。但要增加通过该平台赢得新业务的几率，您需要付费。
Zillow 的潜在客户成本是多少？
将您的房源添加到 Zillow 也是免费的。而且，如上所述，您可以免费创建代理商档案并同步您的房源。
除了在 Zillow 上拥有良好的形象之外，许多房地产经纪人还使用 Zillow Premier Agent 来保持他们的渠道畅通。
但是 Zillow Premier Agent 值得吗？下面我们将介绍该平台，以便您确定它是否是营销预算的最佳利用方式。
什么是 Zillow Premier Agent？它如何运作？
Zillow Premier Agent 是 Zillow 为房地产经纪人和经纪商提供的广告平台。它可以帮助新经纪人产生 电报数据 稳定的潜在客户流，让他们在平台上获得更好的曝光度。它类似于在 或 等其他房地产网站上购买广告。
购买 Zillow Premier Agent 会员资格后，您将出现在您所在地区的房地产广告位上。它还会让您成为特定房产的顶级经纪人之一，有时甚至排在挂牌经纪人之后，具体取决于同一地区竞争的房地产经纪人数量。
没错。您必须与其他 Premier Agent 竞争广告位，但 Zillow 会将您的广告放在没有会员资格的广告位之上。
Zillow Premier Agent 还能让您在 Zillow 的合作伙伴网站（例）上获得曝光。
Zillow Premier Agent 的费用是多少？
那么 Zillow 对通过 Zillow Premier Agent 获得的潜在客户收取多少费用？费用各不相同。
Zillow Premier Agent 的定价取决于以下因素：
您所申报的邮政编码和您所在地区的平均房价
竞争同一区域的顶级代理商数量
您的广告获得的展示次数
由于这些原因，Zillow 在某些地区的引导成本较高，而在其他地区则较低。
Zillow 上的上市代理商和首席代理商有何区别？
如果您拥有活跃的 Zillow 个人资料，您将成为您所认领房产的挂牌代理人，无论您是否购买 Premier Agent 计划。此后，Premier Agent 便会立即显示在其邮政编码的每个挂牌信息中。
Zillow Premier Agent 的优点和缺点是什么？
现在让我们讨论一下 Zillow Premier Agent 的优缺点以及您从中获得的线索。
优点
首先我们来了解一下 Zillow Premier Agent 的优势。
注意。即使您不支付 Premier 会员资格，您仍然可以收集评论。但如果您是 Premier 代理，平台会突出显示它们。
曝光。您将在美国最受欢迎的房地产网站上获得曝光。大多数买家在寻找要购买的房产时至少会使用一次 Zillow。Zillow 每月的访问量接近 2.3 亿，是让您的房地产业务获得曝光的最佳场所。
更多曝光。您还可以在合作伙伴网站上获得曝光。凭借您的 Zillow Premier Agent 会员资格，您还可以在 Trulia 上获得曝光。在这些网站受众中曝光对您的业务来说是一项重要资产。
缺点
至于缺点，Zillow 确实有一些。（这可能是为什么截至本文撰写时，他们在 G2 上的评分不到三星。）
线索并非专属于您。在G2和其他平台上，经纪人抱怨说，如果线索在 30 天内未与您签订独家协议，Zillow 将与其他经纪人分享该线索。
线索质量值得怀疑。尽管 Zillow 承诺线索经过审核，但一些房地产经纪人却表示情况并非如此。许多线索可能已经有经纪人，只是想了解有关房产的更多详细信息。
您获得的潜在客户数量无法保证。您获得的潜在客户数量取决于您的预算、市场和同一邮政编码内的竞争对手。
Zillow Premier Agent 值得吗？
也许吧。Zillow 是买家用来搜索合适房产的顶级平台，获得一些曝光度可能会有所帮助。如果您正在创办一家新的经纪公司，您可能会发现 Zillow Premier Agent 正是您开展业务所需要的。一些较大的经纪公司也报告称从该计划获得了良好的投资回报率。
但是，您不应该仅仅依赖 Zillow Premier Agent 来获取新线索。最好的策略是拥有多种线索来源。
需要考虑的一个工具是网站访问者识别软件，它可以让你将更多现有流量转化为房地产线索（即使他们没有在你的网站上填写表格）。
我们将在下文介绍这一点以及另外两种房地产销售线索生成策略。
如何在没有 Zillow 的情况下获取房地产线索
如果您已经经营了几年并且拥有一个已经带来稳定流量的网站，那么您可能希望利用它。
以下三种策略可以帮助您做到这一点。
访客识别软件
网站访客识别技术可捕获高达 40% 的匿名网络流量并将其转化为可操作的线索。记录包括每个访客的姓名、电子邮件地址和邮寄地址。
LeadPost 拥有B2B 潜在客户生成工具和B2C 潜在客户生成工具，具体取决于您从事住宅房地产还是商业房地产。
使用 B2C 工具，您始终会获得姓名和/或电子邮件。您还可以支付额外费用获得更多数据（例如电话号码、家庭收入范围、房主身份、居住年限范围和净资产范围）。
使用 B2B 工具，您获得的不仅仅是公司名称。我们还会告诉您谁访问了您的网站以及如何联系他们。
直接邮件重定向
直邮重定向使用访客识别技术来获取网站访客的邮寄地址。这样您就可以向网站访客发送有针对性的直邮。该平台将自动发送带有您创意的明信片，每张明信片只需 0.65 美元。
数字广告
如果您的网站流量不足，通过 Google 和 Facebook 等平台宣传您的列表和服务可能会有所帮助。然后，您可以使用访客识别来确保您从这些流量中获得最大价值。
您还可以使用这些数据来了解您的访问者并使用受众细分来创建高度针对性的广告活动。
如果您不愿意在内部开展营销活动，您可以将工作外包给房地产销售线索挖掘公司。
最佳 Zillow 替代品
除了 Zillow，还有很多其他公司提供类似的服务。以下是三个值得考虑的公司。
将免费向您发送有关您的房源的所有问询。您只需设置免费个人资料并激活潜在客户通知即可。
房地产经纪人网
关于的潜在客户开发服务 Connections Plus 的成本信息并不多。房地产销售培训师 Kyle Handy表示，您每月将为潜在客户支付约 200 至 1,000 美元。
根据您支付的金额，这些线索可能是或不是独家的。
该服务还包括 的潜在客户管理和营销自动化套件。通过自动发送电子邮件和短信跟进，这可以帮助您将潜在客户转化为客户。
红鳍金枪鱼
Redfin 的合作伙伴计划不会向客户销售线索，而是在后端收取推荐费。费用可能因您所在的州和房产价格而异（请在此处查看 Redfin 推荐费的完整列表）。
对于大多数州来说，成交价低于 100,000 美元的房产无需支付费用（截至 2022 年 8 月 29 日）。
100,000 美元至 499,999 美元之间的房产需支付 33% 的费用，500,000 美元至 899,999 美元之间的房产需支付 35% 的费用，成交价超过 900,000 美元的房产需支付 40% 的费用（同样，截至 2022 年 8 月 29 日）。
要加入该计划，Redfin 将对你进行面试，以确保你有足够的经验。你还需要提交以前的评论（Redfin 会将这些评论发布在你的个人资料上）。成为合作代理后，你必须保持四星以上的评级。
购买 Zillow Leads 之前
由于 Zillow 的潜在客户往往价格昂贵，因此请确保您首先利用了更实惠的替代方案。您可以免费试用网站访客识别，那么为什么不从那里开始呢？
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